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2021毕业季租房:大城市的一张床还是老家的一套房,你怎么选?

2021年06月03日 10:27

大城市的一张床,还是老家的一套房”是很多毕业生在现阶段最纠结的问题。他们无时无刻不在憧憬着在大城市收获一份高薪的工作,期待着与这座城市来段永不谢幕的演出,但这一切都要基于你能在大城市中站稳脚跟,你必须要先有个房子,哪怕是租的。


每个在北上广深一线城市打拼的人,都是带着一腔孤勇和“不混出点名堂绝不回家”的决心,因此会付出自己百般的努力,期望能够在这座城市留下来。结束每天拼命的工作后,回到家能躺在一张舒适的床上,不用忍受噪音骚扰,不用焦急的在洗手间门口排队,对于租客来说尤为重要。


因此,善解人意的小编整理出全面的租房建议,方便租客尤其是刚刚大学毕业的租客找到自己舒适的小窝。

1.地段和交通很重要!

选择什么地段,周围是否有地铁和公交车站,距离公司有多远,都是租客们在租房子是要考虑的重要因素。很多毕业生会天真的认为通勤时间来回5-6个小时是可以接受的。


小编只能说“你们会后悔的”,等到你们上班一个月甚至一星期后就会马上出现换房的念头,宁愿多花点钱在公司周围或者交通方便的地方租房子,也不愿每天5.6点起床,晚上11.12点到家,将时间浪费在地铁换乘。

2. 周边生活配套是否完善!

尤其是超市、水果店、快递站、小饭馆、社区诊所是否都有,方便租客日常生活需求。


3.不要轻易给房子改造!

现在很多租客尤其是毕业生经常会被网上的“租房改造VLOG”、“1000元以内的租房改造学起来”、“500元让你的老旧出租房瞬间变为INS风”等内容吸引,也会想要改造自己的房间。


小编想说不管是硬装还是软装,最好事先跟房东沟通,征得房东同意后,将聊天记录截图,这样才能保证房屋到期后押金能如数退回,以免双方就“改造装潢”的问题发生争执。

4.选择正规中介

毕业季租房要注意远离二房东,租房时应该选择口碑良好的正规房屋中介,为了让自己的权益得到保障,远离二房东,可以直接选择大品牌中介,比如租客网,它是现在许多毕业生的租房首选,在离校前用平台的线上看房功能选好几处心仪的房间,然后约好时间看房。因为是正规平台,所以租客网的房源都有保障,经过审核的房源信息才会被上传,而且租客网租房是“租房免押金,降低中介费”,对很多“囊中羞涩”的大学生来说是个不错的选择。


5.租房之前和房东确定好维修责任

将家具及电器的维修责任在租房合同中明确清楚,双方需要在如何划分维修责任和补偿措施,这样确认清楚后日后才不容易闹矛盾。


6.一定要换锁

房东和上任租客都会有备用钥匙,换锁能确保租客人身安全,防止钥匙丢失后被不法分子乘虚而入。

7.确认房屋是否适宜居住

租客在看房时一定要认真检查房子是否是待拆迁甚至是危房,毕业季租房要注意很多房东、中介将房子改造成小间出租,甚至厨房也住上了人,由于租户较多,水电容易存在安全隐患,人员复杂程度较高,单身女孩一定要注意安全。

同时,小编也要提醒你,毕业季租房不要相信那些明显低于市价的租房信息,还要核对房东的真实信息及身份,最好有朋友陪同看房。


小编想告诉大家:刚毕业的大学生在租房时一定要多听、多看、多找、多了解、多比较,并且提早安排好时间看房,在离校后能顺利入住新房间,以免时间安排不合理,造成“流落街头”的局面。希望这些建议可以帮助马上面临转折的青年一代们顺利完成身份转变,沉着应对接下来的人生挑战。


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近70%的数据泄露是内部人员造成,图纸加密软件该不该背锅?

导读:在全球网络安全事故中,数据泄露时至今日已经相当常见,纵观近几年全球范围内的数据被盗记录,可以发现问题的严重性:2016年全球范围内被盗的记录不到15亿条,而在2017年的时候,全球范围内被盗的记录,已经迫近20亿条了。追溯数据泄露的源头,不难发现企业内部人员的主动泄密,逐渐发展为网络安全事故的引爆点,占比近70%,那么,对于人员流动性高的行业而言,又该如何维护数据安全,扼杀数据隐患的苗头?在全球范围内,每分钟都会有2家企业因为内部信息泄露而倒闭,这并非危言耸听!由于人员流动性的原因,企业数据安全如履薄冰,而在众多行业中,设计行业的人员流动性又要高于大部分行业,由于设计人员手中普遍掌握着企业重要的图纸信息,一旦相关人员通过邮件等方式将图纸信息传递给第三方,企业将面临竞争力下降、系统停运等情况,这时候外界可能会有疑问,难道安装了图纸加密软件就能堵住图纸数据泄露的出口?为什么企业安装了相关的图纸加密软件还是发生了数据泄露事件?市面上的图纸加密软件是不是就是中看不中用?事实上,利用图纸加密软件封堵数据泄露的事例也并非没有,此前,国际某知名室内设计公司由于经常需要外发图纸文件,在这种情况下企业如何对外发人员身份进行认证、如何对外发文件进行认证控制以保障图纸数据安全,就成了解决的重难点。值得一说的是,该设计公司的要求不仅是对重要图纸等信息资产进行加密处理,还要能够对员工的上网行为进行管理:如在工作期间对员工的工作状态进行审计追踪。最终,该知名设计公司决定部署天锐绿盾数据防泄密系统,而由于企业在外发文件的时候都会设置禁止打印、拷贝、自动销毁等功能,该设计公司截止目前尚未发生任何泄密事件,可见,不该一棍子打倒所有的图纸加密软件!钱包被小偷窃取了尚且可以归还,而数据一旦被窃取,就可能造成二次扩散,损失难以衡量,现在,你还要纠结于用不用图纸加密软件?

2021年06月02日 11:45

天禧运营客户案例:你的味道,是我的“人间春药”

嗅觉,存在于一个人最长久的记忆匣里,甚至比视觉记忆来得更加深,在情感和个性的表达上更为直接。而精致的女人对于香水总有一种执念,不同的心情、穿着打扮、场合都需要不同的香水去表达自己,它是跟口红和服饰一样存在,是必不可少的装扮。拥有自我风格、独特个性的时髦女人,总会像挑选一款独特、个性且适合能展现自己的香水。不需要用大牌香水去标杆自己,而更需要用适合自己的独特香气去标杆自己的个性。正如在电影《闻香识女人》里,男主阿尔帕西诺是个盲人,正是凭借女人身上不同的香气,找到最适合自己的搭档,跳了一曲华丽惊艳的绝世探戈。香水就是这样一个有魔力的东西,能通过气味去判定人的个性和品位爱好。就像性感的女人、知性的女人、少女心的女人都有不同的香水喜好。而且香水恰恰也是一种个性的标榜,每个人都有自己的独特爱好和审美,所以在众多香水里面挑选适合自己的香水很重要。但是世界上所谓的"网红"香水太多了,对于我这样的非资深香水用户来说,选择起来很困难。所以我一直想找一个世界级的香水"精华"版套盒,可以随身装,小巧便携,不用像正装那样浪费,但是要能拿出手的,外观必须精致。终于在上个月,让我发现和体验了一个宝藏香水品牌,无论颜值还是品质上都非常让我惊艳,我必须要给你们安利下!就是和Heru家的这款黑匣子香水套盒他们经过长达一年以上,对近万款国际大牌网红香水的研究,才一次集齐调配出这8款适合不同场合和个性的国际大牌级别的高端香水。不但满足了高端大牌的香水体验需求,还不容易撞香,是时髦个性女孩的首选。·国际一线大牌调香师联合调制,尽显高级香气·世界首款镀银设计专利外观,时尚个性标杆·个性潮人首选推荐,讨论度满满·国际大牌香水同款原料精制香精,最高端的品质·全球网红香水精致结合款,高端特调香水独特大牌不撞香等于将全世界最精选的香味,一次性收入囊中!高级好闻还好玩,询问度满满却个性十足,是朋友圈和闺蜜之间的炫耀资本。点击购买👇西西好物馆HERU乐活真我黑匣子香水小样礼盒中性淡香便携香水持久旅行装8支小程序HERU-新锐个性香水宝藏品牌携手国际大牌调香师共同制作Heru绝对是香水界的宝藏品牌,虽然是国内的香氛产品新锐品牌,但是他家用的调香师,都是国际大牌香水调香师。无论是外表还是内在都绝对的高质量,被大量的年轻人所喜欢。▲小红书上的素人分享例如,这次heru的黑匣子香水套盒,它特意邀请了国际一线调香师JEROMEEPINETTE和LESLIEGIRARD给这个套盒的8支香水调香。JEROMEEPINETTE,是Byredo和欧珑的调香师的重要调香师之一,甚至Byredo的崛起少不了他的功劳;而LESLIEGIRARD是大名鼎鼎的AMOUAGE的调香师,非常擅长个性的香水气息。▲但他们的香水都特别昂贵除了调香之外,对于香水来说,必不可少的必须是香料的纯正。HERU家的香料采用的是全球最大的天然植物精油生产商——CHARABOT,位于法国格拉斯拥有210年悠久历史。LV、CHANAL、DOIR等国际一线大牌香水的香精,都来自它家。大牌香水同款原料产家,高级且安全。为了打造出更适合人的个性香水,HERU更是经过一年多的讨论和研发,研究了近万支全球热卖的香水,近千种香精的持续调整,才让这8支香水都能让人一秒砰然心动、印象深刻。对比起很多的国牌香水,他家香水除了香气高级的优势之外,他们家在香水的包装上也是满满的巧思。香水瓶采用国内首款半透光电镀银核心技术,瓶身镀银不但外观好看,还可以防止紫外线直射影响香水的使用寿命。这样可以更好的保存香水防止变质和氧化,让香气更醇正。一般的香水的保质期是3年,而heru家的香水能储存5年以上!!小小的一支香水,不但香味、造型个性独特,不容易撞香,还拥有国际大牌香水的质量,谁买谁知道它的高级质感!!一套礼盒,精选了国际专柜大牌香水里最受欢迎的气息,制作出最精致的8支香水,每一款香水,都能搭配不同场合、天气和心情,每天都能给你不一样的心动。点击购买👇西西好物馆HERU乐活真我黑匣子香水小样礼盒中性淡香便携香水持久旅行装8支小程序一种香味,一种性格每天都与众不同好闻的气味会让我们变得精致、有品位,更有魅力。我在这里精选黑匣子香水礼盒里4件人气最高的香型。从清新花香到温暖馥郁,从日常通勤到约会宴席。根本不用担心送人会送错,也不用担心用错香。201高级淑女名媛香·回味醇厚的茶香·这是我闻过最高级的香气,有种天然醇厚的乌龙茶香。味道闻起来有种沉着冷静的成熟女性韵味,淡淡的香气若隐若现,低调且充满韵味。闻到它的那一刻,脑海里浮现的是"知书达理"这四个字,是真正拥有百年家族底蕴的名媛才会有的气息,不妖娆哗众取宠,却能在人群中凭借气质闪闪发光。乌龙茶香偏中性,带着醇厚柔和的花香味,不但适合女性,男性更是适合,能给人一种成熟沉稳的气息,女生最喜欢的"贵公子"范莫过如此。204迷人勾魂斩男香·红酒玫瑰的浪漫,撩人于无形·一款全能的香水套盒,怎么可以少了约会必备的香水呢?这是一支最具有女人味的香水,撩人于无形,只需要一次最普通不过的擦身而过,就能让他因为你的气息而着迷。前调和中调是让人着迷的浪漫红酒和玫瑰香,后调却是让人回味无穷的龙涎香,抚媚浪漫中带有冷艳,勾人更是勾魂。聚会、约会、撩汉用它准没错,是一支带有"桃花运"魔法的香水。206绽放青春少女香·甜而不腻的木质花香·市面上很多"少女香"都过分的甜腻,这样的气息让人感到无比廉价。而这支少女香却让我感到非常惊喜,在甜甜的花香中加上了大自然草木的气息,甜蜜且梦幻无比。中调的鸢尾草和后调的琥珀、檀香木都很有回忆的味道,充满着梦幻般的甜蜜与惊喜。前中后调层次明显,闻过很久后让人回味,尤其适合日常和朋友聚会使用它。207每个女生必备的经典香·阳光治愈的柑橘调·开瓶调是经典的血橙、苦橙,随之承接的是东方茉莉与宁静白松香,由高雅的麝香结尾。这款魔鬼香水感觉能让人拥有多重身份,味道更是能愉悦治愈自己!适合所有女性使用,无论是上班还是约会,喷上,都能让自己自信加分、心情愉悦!!当然,剩下4款香水也非常诱人,都有代表着各自不同的态度和个性,适合不同的场合使用。不管是女生还是男生,只要喷上合适的香水,就能感觉整个人就提升到另一个层次,就像找到一件适合自己的独一无二的精致饰品一样,非常凸显独特的气质!点击购买👇西西好物馆HERU乐活真我黑匣子香水小样礼盒中性淡香便携香水持久旅行装8支小程序极简个性高级礼盒装实用、便携,皆是惊喜这款香水非常打动我的一点是,虽然它价格很便宜,但不管是香水的品质还是外包装都好高级!无比简约的黑色包装,银色的电镀香水外壳,低调中带着些许华丽。而且小小一支非常方便携带,无论背多小的包包出门,都能让你"香不离身",遇到吃火锅、烧烤、跑步后等尴尬异味场景,都可以随时随地补喷。别以为小小一支不经用,其实能喷个上一个月以上,适当好处,好闻不腻。把香水装在里面就可以随意扔进包包里,结实耐磨耐脏的镀银包装,完全不用担心磕碰问题,方便个性有范儿。这款香水属于EDP(香精18%的浓香水),香气更持久,一般通勤无需补喷,留香8小时以上,喷在衣服上可以留香72小时!注:建议皮肤喷在皮肤的“脉搏点”,譬如手腕内侧、手肘内侧、膝盖内测、耳垂下方、延后下方等。皮肤热量能帮助香水挥发,让它闻起来更香。今年挖掘到的这款香水真是一个宝藏品牌,完全刷新了我对国货香水的认知,品牌实力和香水品质、外观设计都丝毫不输国外大牌。希望这种品质的产品能被更多人认可和使用,且相信日后这样的优质国货品牌会更多!!对了,他家的香水真的0差评,用过的姐妹都赞口不绝,高级感满满,拿来送礼特别拿得出手~这套heru黑匣子礼盒在某猫的官方售价最低时¥98,这次我们给大家争取到了品牌前所未有的力度折扣,比即将的双十一的价格还要低!!现在入手,只要55折!60元即可拿回家!!比起左右为难试香,买来喷个三五次就闲置的大牌香水,这个礼盒就随性很多,每天都有新的乐趣。60元每天给你带来全球最精良的香水香型集合,国际顶级大牌调香师调香,平均每支香水只要7.5元,性价比超高!

2020年12月23日 15:44

2020年如何利用SEO增加流量?

▪关于搜索引擎优化(SEO)的建议数量繁多但内容相似,本文作者提出了简单可行的10个步骤,帮助你提升搜索结果排名、获得更多流量。▪在创建内容之前,要找到高点击的机会关键词,避免搜索结果页面出现繁杂的干扰项;查看内容竞争,找到搜索结果优先显示的内容类型再进行创作;内容创作要与众不同、出类拔萃。▪要获得流量,需要设置吸引反向链接的“钩子”:数据、独特创新、详细指南、特定案例研究结果等;缩短统一资源定位符(URL)、利用高权重网页带动待优化网页、匹配用户的搜索意图,都有助于提高网页在搜索结果中的排名;内容设计也不容忽视,要为网页添加图片、图表、视觉特效,提高用户体验。▪要获得点击量,可以联系其他同行博主,推荐分享自己的文章,或用自己的文章替代已失效链接;此外,鼓励、回复用户评论,建立网站社群,也可以间接提高网站搜索结果排名。原文来自Medium,作者SanaUqaili在进入正题之前,我要先说明一点:这篇文章里没有什么魔法窍门,没法让你在一夜之间就出现在Google搜索结果的首页。以下这些都是需要努力、耐心和毅力的。而且,这篇文章并没有什么高端的内容。相反,我要讨论的一切都是非常有战略、可实践的,任何了解互联网基本知识的人都可以应用这些技巧。基本的搜索引擎优化(SearchEngineOptimization,下称SEO)并不是只有程序员或资深编码员才能做,所以,请你继续读下去。我就直说吧,SEO可能会很难,当你一遍又一遍地阅读相同的建议时,SEO就更难了。你一定对此感同身受。你肯定听说过一些常见的SEO策略,比如优化你的标题标签、在社交媒体上分享你的内容、发布优秀的内容等等。这些建议也不是完全没用,但它们无法让你的网站出现在Google搜索结果的顶端。为什么?因为每个有网站的人都在遵循同样的建议。要想超过他们,你需要做一些完全不同的事情,而这正是我下面要讲的内容。找到机会关键词步骤一,找到一个机会关键词(opportunitykeyword)。机会关键词与常规关键词类似,但更有效,我下文会解释。你可能已经注意到了,Google的首页越来越拥挤了。举个例子,你看看下面这张关键词“SEO工具”搜索结果首页的截屏。首屏上有一堆广告、一段精选摘要、一个问题框,还有一些新闻结果。所以,我现在基本只关注机会关键词了。那么,什么是机会关键词?机会关键词是具有高有机点击率的词语。换言之,搜索这个关键词时,搜索结果首页不会像上面那样出现一堆东西,转移人们对有机搜索结果(非广告结果)的注意力。让我们看一个例子:不久前,我在我的网站上创建了一个页面,该页面围绕关键词“加密货币新闻(cryptocurrencynews)”进行了优化。事实证明,“加密货币新闻”是一个机会关键词。是的,搜索页面上还是有一些广告,但无伤大雅。这实际上是件好事,因为这表明有人在Google广告中竞价购买这个关键词。除此之外,搜索页面相当干净,主要都是有机结果。总结一下——在选择关键词之前去搜索一下结果,如果搜索结果页面十分繁乱,可以考虑换上一个机会关键词来获得更多点击。接下来,我们进行第二步。查看内容竞争好的,现在你已经找到了一个机会关键词。接下来做什么?大多数人会打开博客系统WordPress开始创建内容。然而,这是个巨大的错误。其实,我过去也常常犯这样的错误。我会写一些自认为能在Google上排名靠前的东西。但如今,我更了解套路了。现在,我会分析Google搜索结果的首页,判断哪些内容是能够通过Google得到有效传播的。换句话说,我查看了我的内容竞争者。针对给定关键词,我会先查看Google优先显示的内容类型,再开始创建内容。看一看下面截图中关键词“原食甜点”的搜索结果首页。如你所见,搜索结果出现了甜点食谱的列表。所以,如果你想为这个关键词创建内容,你不应该写“原食甜点的本质”之类的博客文章。相反,你要在文章中列一些食谱。再来看另一个例子。我是一名数字营销专家,对我来说,“关键词研究”是最重要的关键词之一。以前我在Google搜索“关键词研究”的时候发现,那些排序较前的内容并没有列出查找关键词的建议或策略。相反,Google优先显示的搜索结果都只是宏观的指南。因此,我决定创建一个指南,几乎涵盖了所有关键词研究的相关知识,这也让我在激烈的搜索结果竞争中进入了前三名。然后,我们该迈出第三步了。创建独特内容要创建与众不同或出类拔萃的内容。为SEO创建内容时,你主要有两个选项:一是与别人不同,二是比别人更优。我来解释一下。大多数时候,你会想发表一些更加出色的内容。但有时,创建一些完全独特的内容更有意义。例如,几个月前我发现了机会关键词“加密货币骗局”,当我查看内容竞争时,我注意到大多数结果都是列表性质的文章,比如“4种常见的加密货币骗局”。我当时完全可以写一篇“100个你需要注意的加密货币骗局”这样宏观的、列表性质的文章,但这没有任何意义。在这种情况下,创造不同的内容更有意义。我是这么做的:我花了两个星期写了一篇终极指南,教人们如何“在加密货币诈骗犯逃脱后追踪他们”。由于我的内容与别人发布的内容完全不同,所以它非常突出,在社交媒体、反向链接(backlinks,常规链接在文档A中标明“指向文档B”,而反向链接则在文档B中要求“使文档A指向我”)和Google排名上占据了大量份额。就像我前面提到的,你也可以创造一些比现有内容更优质的东西。例如,前一阵子我想在关键词“瑞波币(Ripple,一种数字货币)投资”的搜索结果中获得优先排名。当我查看优先显示的内容时,我注意到其中大多数都是购买瑞波币的方法列表。我可以选择自己列出20种投资瑞波币的方式,但我知道,这只是一种融合概括,所以我决定创造更好的东西。我写了一篇文章,阐述了“投资瑞波币之前你需要知道些什么”,反响很好。著作权归作者所有。

2020年03月14日 04:15